1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
奈良市
15.3万円/㎡
前年比-1.0%
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ヴィルヌーブ学園前IIIセンフォニ
奈良県奈良市学園中五丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 95戸 / RC造
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3階 / 75.44㎡の場合
相場
1,882万円
24.9万円/㎡
1,240
1,668
2,096
2,524
AI査定結果
推定相場価格
1,882万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,096万円
22.1万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルヌーブ学園前IIIセンフォニ
1,680万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 75.44㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 22.3万円 | 3階 | 75.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,680万円 | 29.7万円 | 3階 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/28 | 1,760万円 | 24.5万円 | 4階 | 71.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,790万円 | 25.0万円 | 4階 | 71.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,830万円 | 25.5万円 | 4階 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 26.2万円 | 4階 | 71.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 27.6万円 | 4階 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | ヴィルヌーブ学園前IIIセンフォニ 奈良市学園中五丁目 | 学園前駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2023/06/05 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | ラウンドコート富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/18 | ヴェルナール富雄弐番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅11分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴェルナール富雄壱番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション富雄D棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅15分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズマンション富雄C棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,598万円 | 22.0万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション富雄B棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション富雄 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2024/04/26 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/08 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、奈良市では1%下落しています。